Đơn xin phép xây dựng nhà là văn bản đề nghị cơ quan chính phủ có liên quan cấp phép quy hoạch cho một cá nhân hoặc hộ gia đình. Bạn có thể xem cách viết đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất hiện nay trong bài viết dưới đây.
Thế nào là đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở?
Giấy phép xây dựng nhà ở là loại văn bản do cơ quan có thẩm quyền quy cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo hoặc di dời công trình.
Theo Mục 30, Điều 1 của Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, giấy phép xây dựng bao gồm các loại sau:
- Giấy phép xây dựng mới, giấy phép sửa chữa – cải tạo;
- Giấy phép chuyển nhượng công trình xây dựng;
- Giấy phép xây dựng tạm (là giấy phép xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ để sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện thiết kế công trình).
Mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất hiện nay
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu xây dựng nhà ở phải xin phép cơ quan có thẩm quyền. Dưới đây là mẫu đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất hiện nay mà bạn có thể áp dụng.
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP XÂY DỰNG
Kính gửi: ………………………………………………………
- Thông tin về chủ đầu tư:
Tên chủ đầu tư (tên chủ hộ):………………………………………………….
Người đại diện: ……………………… Chức vụ (nếu có): ………………….
Địa chỉ liên hệ: số nhà: ……………… đường/phố:…………………………
phường/xã:……………….. quận/huyện: ……….. tỉnh/thành phố: …………
Số điện thoại:………………………………………………………………….
- Thông tin công trình:
Địa điểm xây dựng:
Lô đất số:………………………………………… Diện tích……………….. m2.
Tại số nhà: …………………………….. đường/phố……………………………..
phường/xã:…………………….. quận/huyện: …………………………………..
tỉnh, thành phố: …………………………………………………………………..
- Tổ chức/cá nhân lập, thẩm tra thiết kế xây dựng:
Tổ chức/cá nhân lập thiết kế xây dựng:
Tên tổ chức/cá nhân: ………… Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:…….
Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ nhiệm, chủ trì thiết kế:……..
Tổ chức/cá nhân thẩm tra thiết kế xây dựng:………………………………………
Tên tổ chức/cá nhân: ………………….
Mã số chứng chỉ năng lực/hành nghề:……………………………………………
Tên và mã số chứng chỉ hành nghề của các chủ trì thẩm tra thiết kế:…………
- Nội dung đề nghị cấp phép:
Cấp công trình:………………………………………………………………..
Diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt):…………………………………….. m2.
Tổng diện tích sàn: ………………… m2 (trong đó ghi rõ diện tích sàn các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
Chiều cao công trình: …………….. m (trong đó ghi rõ chiều cao các tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng lửng, tum).
Số tầng: (trong đó ghi rõ số tầng hầm, tầng trên mặt đất, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tum).
- Dự kiến thời gian hoàn thành công trình:…………………………. tháng.
- Cam kết: Tôi xin cam đoan làm theo đúng giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Hướng dẫn cách viết đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở mới
Để viết một mẫu đơn đúng cách không hề khó, nhưng không mấy ai biết cách viết sao cho chuẩn nhất. Vì thế mời các bạn xem hướng dẫn cách viết đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở dưới đây.
Khi viết đơn xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở thì điều quan trọng đầu tiên đó là nơi gửi. Vậy nơi gửi là ở đâu đó chính là các cơ quan có trách nhiệm cấp giấy phép xây dựng) như: Ủy ban nhân dân quận, huyện nơi có đất, có đất xây dựng nhà ở (Ghi rõ tên quận, huyện, thành phố, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương) Ví dụ: Ủy ban nhân dân quận Bình Thạnh.
Số liệu xây dựng thì các bạn có thể căn cứ vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ hợp pháp về quyền sử dụng đất khác để ghi.
Nội dung ghi trong hồ sơ xin phép xây dựng công trình nhà ở mới:
Cấp công trình mọi người có thể căn cứ theo Phụ lục II ban hành kèm theo Thông tư 03/2016/TT-BXD và điểm 2.1 Phụ lục 2 của Thông tư 06 năm 2021 của Bộ xây dựng, công trình xây dựng được phân loại theo mức độ kết cấu dựa trên nhiều tiêu chí khác nhau như chiều cao, số tầng, tổng diện tích xây dựng,…
- Nếu chiều cao ≤ 06 mét: Chất lượng công trình là cấp IV
- Nếu chiều cao từ 06 mét đến 28 mét trở xuống: Cấp công trình là Cấp III.
Diện tích xây dựng của Tầng 1 (trệt): Nhập diện tích (m2) sẽ xây dựng.
Tổng diện tích xây dựng: ghi diện tích (m2) và ghi rõ diện tích đã xây dựng của các tầng hầm, tầng 1, tầng kỹ thuật, tầng lửng, tầng áp mái đến chiều cao tầng hầm, tầng 1, tầng lửng và tầng hầm
Số tầng: nhập tổng số tầng và cho biết số tầng hầm, tầng nổi, tầng kỹ thuật và tầng áp mái, tầng tum.
Trên đây là toàn bộ nội dung tư vấn của chúng tôi về cách viết đơn xin cấp phép xây dựng nhà ở mới nhất hiện nay. Mong rằng qua bài viết này các bạn có thêm những thông tin hữu ích cho quá trình xin giấy phép xây dựng nhà ở của mình hoặc cho người thân bạn bè.
